购买期房付款流有哪些?1.购房者按照约定好的时间来支付房款。2.如果对房款的支付时间没有约定或者约定不明确的,依照合同法依旧不能确定的话,购房者应该在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。3.合同生效后,当事人依据房子的质量、价格或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可协议补充。4.如果不能达成补充协议,那么,应当按照合同的有关条款或者交易的习惯来确定。5.依据以上规定买的期房应该按照签订合同的时间来支付房款。6.如果没有约定房款的支付时间的话,应当按照新合同法的规定来处理。7.按揭贷款购买的期房,要看房产商的付款时间,一般来讲是在交房前办理按揭手续。8.还需要看你的合同上签订的付款的方式以及时间,如果合同上有明确的约定,应当按照合同来执行。9.有的房产商是不允许分期付款的,常见的付款方式有一次性付款、银行贷款以及公积金贷款。10.证件齐全的情况下才可以签订正式的购房合同。期房有风险,但因此价格也比较便宜,大家购买的时候一定要注意所选房子的房产商是否正规,审查其资质、实力。面对如今居高不下的房价,很多人会冒着风险选择购买期房,因为期房的价格实惠,但是有些注意事项购房者一定要考虑到。1.警惕房子质量问题因为期房是先付款后交房的,因此,房子的质量问题也是比较常见的,购房者验收房屋时还需请专业人士帮助验收。2.警惕面积缩水风险很多购房者住进去才发现房子的实际面积与销售面积并不一样,这个时候后悔也晚了,所以提醒购房者注意。3.虚假广告宣传的风险很多房产商卖房的时候会夸张的吹嘘房子的好,但是购房者入住后才发现那都是骗人的,所以,提醒购房者买房的时候一定要有一个清醒的头脑。