一般是这样签订的:申请人使用格式合同并备案;对合同进行审查,可以约定一些内容;租赁方对申请人的材料进行审查;审查符合条件的,按照合同办理,不符合条件的,不予办理。

法律依据

《建设系统六项办事公开制度》第一条第四项公开办事内容1、公开办理的各类事项名称;2、办理机关、人员、地点、联系电话;3、办理条件;4、所需申请材料目录;5、办理程序(从受理到送达的工作流程);6、收费情况及法定依据;7、办理期限(法定期限或承诺期限);8、有关格式文件的示范文本。