如因户口所在地房地产主管部门暂不具备查询条件而不能提供家庭住房登记查询结果凭证的,纳税人应提供由户口所在地房地产主管部门开具的不能提供家庭住房登记情况查询的书面证明。二、凡纳税人不能提供上述第一点规定的证明材料,其在中山市购买的住房应界定为不属于家庭唯一住房,一律适用3%的税率征收契税。