夫妻对房屋价值及其归属无法达成协议时,可以向人民法院起诉,如果双方均主张房屋所有权在双方自愿的情况下可以竞价取得;一方取得所有权或双方均不主张房屋所有权的,人民法院会依法委托专业评估机构对房屋进行评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;或就房屋拍卖所得价款进行分割。

法律依据

根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。