1、购房者提出退房要求
购房者应通过信件方式向开发商提出退房要求,如果因开发商的责任导致退房,开发商应承担退房造成的所有经济损失。如果因购房者贷款申请未获批准,或者双方对付款方式不能协商一致等原因退房,开发商无需承担责任。
2、15个工作日内办好退款手续
购房者提出退房后,开发商应该在15个工作日内退还全部房款,并终止合同。在相关手续或者文件尚未签订前,开发商应替购房者想银行支付每月支付的本金和利息。
3、超过15日开发商应支付违约金
如果开发商在购房者提出退房申请后的15个工作日内没有办好相应的退款手续,自第16日起至购房者取得全部房款之日,开发商应每天向购房者支付总房款千分之一的违约金。
我们在选购房子的过程中会出现一系列的问题,当我们决定要哪套房子之后,后期又会出现后悔的情况,这样的话就要向开发商进行退首付的要求,那么文章里已经告诉了大家,开发商退首付一般需要多久,如果资金充沛的话,一般七到12天就可以退掉,同样清楚了开发商的退房流程。