合伙买房需要办理的具体手续是：
其一、签订认购书。
其二、签订买卖契约。
其三、预售登记。
其四、办理入住。
其五、安排签订管理公约。
其六、办理产权过户，领取房产证。
《民法典》第二百九十七条 不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。