农村村民宅基地标准:每人30平方米,3人以下户按3人计算,4人户按4人计算,5人以上户按5人计算,扩建住宅新占的土地面积应连同原有宅基地面积一并计算。移民宅基地标准按区的有关文件执行。 改建或者扩建没有经过批准,那么属于违章建筑。 规范宅基地审批手续。 坚持建房审批“四对照、四公示、四到场”的工作模式,进一步规范了宅基地审批程序。建立宅基地审批“四到场”制度,从源头上制止宅基地超标。“四对照”即:对照村组台账,看是否承担了所有的村民义务,是否一直是本村的村民;对照村庄规划和土地利用总体规划图,看选址位置是否符合用地规划;对照户口本,查看申请对象户口性质和人口结构,看是否符合申请建房年龄,看是否符合申请用地条件;对照土地档案登记资料,看申请人是否有宅基地。“四公示”,即:公示宅基地申请办理条件,公示宅基地报批程序,公示宅基地面积位置,公示收费标准,规范了农民宅基地的管理秩序。“四到场”即:受理宅基地申请后,要到实地审查申请人是否符合条件,看其所上报的材料是否真实,拟用地是否符合规划;宅基地经依法批准后,要到实地丈量批放宅基地;建房过程中,执法人员对建房情况实施全程监控,发现违规行为及时制止,保证跟踪监督到位;村民住宅建成后,要到实地核查是否按照批准的面积和要求使用土地。 规范宅基地审批手续。 坚持建房审批“四对照、四公示、四到场”的工作模式,进一步规范了宅基地审批程序。建立宅基地审批“四到场”制度,从源头上制止宅基地超标。