附条件合同的特点是:条件是由双方当事人约定的而非法定;条件是将来可能发生的事实;所附条件是当事人用来限制合同法律效力的附属意思表示;所附条件必须是合法的事实,违法的事实不能作为条件。

法律依据

根据2021年1月1日起施行的《中华人民共和国民法典》第一百五十八条民事法律行为可以附条件,但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为,自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为,自条件成就时失效。第一百五十九条附条件的民事法律行为,当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的,视为条件已经成就;不正当地促成条件成就的,视为条件不成就。第一百六十条民事法律行为可以附期限,但是根据其性质不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行为,自期限届至时生效。附终止期限的民事法律行为,自期限届满时失效。