就本案而言,张某未行使单方解除权表明其放弃行使该项权利,该解除权并不能由买受人承继。进一步言,在张某与卢某租赁期间发生的债权债务均不能基于买卖不破租赁发生概括移转,如卢某欠张某的租金,再如张某未及时修复房屋时,卢某自行修复所支出费用的求偿权等等。由于买卖不破租赁不是合同权利义务的概括移转,因此,石某主张合同解除的行为违背了合同的相对性原理,其主张不应支持。