一、开具首套房证明的作用:1、能够享受首套房贷款利率的优惠;2、可以享受首套房首付比例方面的优惠;3、可以享受契税方面的优惠。二、开具首套房证明流程和所需材料:1、流程:携带相关材料到产权市场管理处进行办理,办理流程:预约号、查询、缴费、盖章。(注意:约号时间为工作日8:30~11:30,14:30~17:00)2、材料:A、身份证原件及复印件;B、户口簿原件及复印件;C、集体户需要开户籍证明,原件及复印件各一份;D、已婚人士提供结婚证原件及复印件;E、单身人士出具单身证明原件及复印件。三、开具证明地点:产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。