房产根据不同的城市有不同的规定,例如上海市房屋中介费的计算规定是:
房屋买卖:中介公司收取房屋价值1%的金额作为中介服务费,买卖双方各出一半,房屋出租:中介公司收取出租房屋一个月租金70%的金额作为中介服务费,租赁双方各一半。其他城市可以到各自城市的土地房产管理局的网站上查看。
《民法典》第九百六十三条 中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
第九百六十四条 中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。