房屋税税率有以下两种:1、按房产原值一次减除30%后的余值计算,计算公式为:年应纳税额=房产原值×(1-30%)×1.2%;2、按租金收入计算,计算公式为:年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%)。

法律依据

《个人所得税法》第二条财产转让所得。应纳个人所得税。《关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》第二条对转让住房收入计算个人所得税应纳税所得额时,纳税人可凭原购房合同、发票等有效凭证,经税务机关审核后,允许从其转让收入中减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用。