“房产证上的名字,有没有你并没什么用”,这是真的吗?结个婚,房子就换主人了?关于房产证的署名问题的确比较复杂,但我们相信理清这个问题并不难,一起来看看吧。如果房产证上只有一个人名字1、婚前一方全款买房,房子不会转为夫妻共同财产。谁买的归谁,不用担心分手问题。2、婚前一方贷款买房,共同还贷,房子要按双方实际支出分割财产,并承当房屋价值变动风险。3、婚后一方父母全款买房,名字登记在一个人名下,房子视为父母对子女的赠与,配偶无权要求分割。如果房产证上面写了两个人名字1、婚后一方全款买房,如果配偶无法提供出资证明,房子归出资方所有。2、婚后双方贷款买房,房子属于共同财产,需要共同承担债务,即使分手也是如此。3、如果一方父母全款买房,房子写了夫妻双方名字,则属于共同财产,如无有效证明,房子算是父母“赠与”夫妻二人,离婚也无法索回。如果房产证上面写了多个人的名字如果房产证上有父母和子女的名字,房子是所有人的共同财产,房贷也是所有人的债务,房子增值或贬值也有所有人共享或承担。如果夫妻离婚,则需要根据还贷情况,出资情况做财产分析,比如只有夫妻共同还贷,则这部分父母无权要求分割。房产证署名过多会有很多问题,因为在法律上如果非直系亲属之间的增减名等同于买卖,需要走过户手续,并缴纳相应税费。考虑到更名成本,房产证署名一定要慎重。