避免造成不必要的纠纷。离婚后财产怎么分割1、一方以个人财产投资取得的收益。注意了，以“个人财产”“投资”取得的“收益”为共同财产。这一条看似简单，实际非常深澳呵。也就是说，如果用于了投资，取得的收益是共同财产。这不是在重复废话：首先，什么是投资?汉语大词典说，投资(Investment)投资是指创造新资产的过程。那么，一方婚前购买的房屋，是不是“投资”呢?一方婚前购买的股票，是不是“投资”呢?一方婚前的储蓄，是不是“投资”呢?2、男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金。夫妻关系存续期间实际取得的住房补贴、公积金好理解，就是发到手上了或打到户头上了。但“应当取得”怎样理解呢?以什么为标准进行衡量呢?这要根据案件实际情况进行分析和处理。3、夫妻双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费;当然也存在什么是“应当取得”的问题。4、对军人在财产分割方面的特殊保护。军队稳定关系国计民生，因此，不仅对于军婚做特别保护，离婚须征得军人同意，而且在财产分割时，对于军人也有特别的规定。解释(二)十四条规定：发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的，以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值，所得额为夫妻共同财产。同时又规定，“平均值”，是指将发放到军人名下的上述费用总额按具体年限均为得出的数额。具体年限为人均寿命七十岁与军人入伍时的实际年龄差额。因为实践中笔者代理的案件90%都是非军婚案件，(2003年仅代理二起)，因此，对于该条的理解在此不详述。5、对于股票、债券、基金等有价证券以及未上市股票的分割如何处理?是中国唯二的证券交易所所在地。上海人炒股，不仅炒得早炒得好，而且非常具有普遍性。所以，在离婚时，几乎每一个案件都会遇到股票分割析产问题。一般法院处理的方式是，先由双方当事人协商价格基准，若协商不成，在查清具体数目后，法院确定一个基准日作价折算成人民币分割。若按市价分配有困难时，(比如一方有合理依据坚持按股份分割，或股市涨幅趋势较大)人民法院可以根据数量按比例分配，这在实践操作中具有一定的难度，需要灵活掌握。比如，现在有些外资公司，为鼓励员工好好安心工作，以未上市较低价格转让给员工股票，在员工离婚时，该部分股票为夫妻共同财产需要分割，但肯定不能按购入价分割，而市值又不好确定。因此，也可按股份数额分割。债券、基金分割办法也是如此。6、夫妻在公司中的出资，离婚时如何分割?这不单单是婚姻法所能解决的问题，而且，在实际处理时，法院还要参照公司法的规定。实践中存在两种情况：其一：夫妻双方均是股东的情况。可由双方在协议股东权益数额或委托评估后，直接由法院判决;其二，夫妻一方是股东而另一方不是的情况。解释(二)十六条规定：(1)夫妻双方协商一致将出资额部分或全部转让给该股东的配偶，过半数股东同意、其他股东又不行使优先购买权的，该股东的配偶可以成为公司股东;(2)夫妻双方就出资额份额和价格等事项协商一致后，过半数股东不同意转让，但愿意以同等价格购买该出资额的，人民法院可以对转让出资所得财产进行分割。过半数股东不同意转让，也不愿意以同等价格购买该出资额的，视同同意转让，该股东的配偶可以成为该公司股东。实践中处理涉及公司股权的离婚案件，耗费时间和精力较长，法律问题涉及相对也较为复杂，往往法院的判决还要等公司的股东决议，当事人遇到这种情况时往往难已把握，因此，是发挥作用的地方，也是婚姻律师可以挣到钱的地方。7、夫妻在合伙企业中的出资，在离婚时如何分割?应该说，解释(二)第十七条规定的基本处理原则是与第十六条公司股份处理基本相同。但由于公司法与的规定不同，特别是公司定，公司股权只能转让，不能抽资，而合伙企业可以退伙退资，因此，允许是合伙人一方退伙，由法院处理退伙资产，这一点与公司股权处理不同，其他各点相同。8、夫妻一方名义投资的独资企业，离婚时如何分割?因为不涉及到第三人权益，故处理起来相对简单。解释(二)十八条规定：1)如果一方要企业的经营权，要对企业资产进行评估，后，取得企业一方补偿另一方。2)双方如果都要企业经营权，由双方竞价，按出价高的竞价额给另一方补偿。3)双方均不愿经营企业的，一般中止离婚案件的审理，告之双方清算注销该企业，如果尚有财产，按共同共有分割。9、婚前租承公房，婚后房改购为产权房的处理?解释(二)十九条已明确，不论产权证记载是哪一方的名子，均作夫妻共同财产处理。10、对房屋现价有争议的处理?上海近两年房价上涨结棍，离婚时肯定不愿意按合同购买价格分割。如果：1)双方均要房，法院组织竞价;2)一方得房一方得款，房价由双方协商，协商不成由相关审计部门对房屋作价评估。3)双方均不要房子的，由原告、被告共同申请拍卖或转让后，法院再处理。11、离婚时，没有取得房产证，或没有取得完全产权如何处理?如果离婚时，争议的房产的产权证还没有发放，人民法院要么告之当事人申请中止审理，待产权证发放下来再作处理;要么先判使用权归属，而后产证下来，再由争议方另行起诉要法院处理。解释(二)这样的规定，是有道理的。法院不能处理产权不明的财产归属，更不能加以分割。12、父母出资为夫妻购房，离婚时该出资如何认定?在寸土寸金的上海，能拥有一套属于小夫妻的房子，是年青夫妻的愿望。为了使儿女愿望变成现实，同时尽到父母的爱心，“父母出资付首付、独女挣钱还房贷”的现象在沪非常普遍。对于该出资，解释(二)规定：(1)结婚登记前，父母为双方购置房屋的出资应认定是对自己子女的个人赠与;(2)结婚登记后，该出资视为对夫妻双方的赠与。注意：以上两种情况，若相关当事人另有约定，从其约定。13、婚前债务一定不是夫妻共同债务吗?一般而言，婚前债务由婚前借贷一方偿还。但是，如果人能够证明借债人所负债务用于婚后家庭共同生活除外。因此，婚前债务一定由借贷人偿还的观念是不对的。14、夫妻一方所借的外债，另一方未在欠条上签字，就不用承担还债责任吗?答案是否定的。根据解释(二)第二十四条的规定，夫妻一方在婚姻关系存续期间所借的债务，推定为夫妻共同债务。但另一方能够证明该债务为一方个人债务的情况除外。笔者曾有一个案例，夫妻关系存续期间，男方一个人借款用于购房投资，在离婚时，女方主张该借款应由男方一个人还，并否认该借款成立。法院在处理该案时，因债务女方否认债务成立，又不能追加债权人作为第三人参与案件，故对于债务法院未做处理，告之男方可让债权人另案起诉。若另案起诉，女方是应该承担还债义务的。