“全委公证”是指的对借款人提供来贷款房产办理全权委托公证,而办理到全权委托公证之后,就等于借款人完全的把房产的使用权利交由授权方代理。而你所提的“抵押”应该就是说办理他项权证的那种类型的抵押了;房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。