夫妻离婚时个人房产如何分割?结婚要买房成为丈母娘选女婿的首要标准,不少优秀的男青年因为没房,惨被丈母娘拒之门外。虽说有房子,并不代表姑娘们就一定会嫁给你,但房子就是获得姑娘及其家人好感的敲门砖,有了这一步,继续发展下去的可能就比较大。随着新婚姻法的出台,婚前财产问题成为最热的话题。那么,如果是婚前父母资助购买的房产,如果双方离婚后,按揭部分是不是该偿还给对方呢?律师解答:李先生在李先生父母的资助下购买了一个房子,产权人是李先生名字,现在李先生和李先生女朋友结婚,李先生想知道,如果有一天李先生离婚了,这个房子会不会被算作夫妻共有财产,李先生该怎样维护李先生的权益?无论是婚前买房还是婚后买房,不是看房产证办理时间,而是看买房合同生效的那个时间(一般是签订合同的日期)。所以,在领结婚证前买的房子,就属于婚前财产。房产证上署名不同,分配方式也不同。