福建泉州专利律师张浠娟2012年福建省江南电器制造有限公司等3家企业获得3890万元的专利权贷款授信额度。专利权质押融资是根据什么来给它定价？如何进行评估、估价？影响专利资产评估的因素有哪些？据泉州市知识产权局10月底报道，2012年福建省江南电器制造有限公司等3家企业获得3890万元的专利权贷款授信额度。近日，国家知识产权局同意泉州市开展国家知识产权质押融资试点工作。企业和个人通过专利质押实现专利的市场价值，使专利与金融资本有效衔接。为了实现专利权质押融资，需对专利进行评估、估价、定价。那么，专利根据什么来给它定价？如何进行评估、估价？下面对专利资产评估作个大致说明。一、评估机构委托具有资产评估资格的评估机构进行专利资产评估，由注册资产评估师执行专利资产评估业务。二、评估方法考虑评估目的、市场条件、评估对象自身条件等因素，选择收益法、市场法和成本法中的一种或者多种资产评估方法。三、影响专利资产评估的因素1、法律因素：权利属性及权利限制、专利类别、专利的法律状态、专利剩余法定保护期限、专利的保护范围、年费缴纳情况、专利权的终止、专利权的质押，以及是否涉及法律诉讼或者处于复审、宣告无效状态等。2、技术因素：替代性、先进性、创新性、成熟度、实用性、防御性、垄断性等。3、经济因素：专利资产的取得成本、获利能力、许可费、类似资产的交易价格、与其他资产共同发挥的作用等。四、评估报告专利资产评估报告通常包括以下内容：（一）评估对象的详细情况；（二）专利资产的技术状况，实施状况，专利权许可、转让、诉讼、无效请求及质押情况；（三）影响专利资产价值的法律因素、技术因素、经济因素的分析过程；（四）评估假设及限定条件，评估方法的主要内容，以及形成最终评估结论的过程。关联阅读：泉州市知识产权质押融资工作取得新进展近日，国家知识产权局同意泉州市开展国家知识产权质押融资试点工作。今年福建省江南电器制造有限公司等3家企业获得3890万元的专利权贷款授信额度。2009年，泉州市知识产权局与中国人民银行泉州市中心支行率先在全省出台了《关于推进泉州市专利权质押贷款工作的指导意见》。