租房合同的销毁有三种方式:1、约定解除,承租人与出租人协商一致解除房屋租赁合同予以销毁;2、法定解除,合同中约定的解除条件发生后解除房屋租赁合同予以销毁;3、违约解除,一方违约,另一方有权解除房屋租赁合同予以销毁。

法律依据

《民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。第七百二十四条有下列情形之一,非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同:(一)租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押;(二)租赁物权属有争议;(三)租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。