深圳二手房交易的注意事项:1、签订合同前要确定房屋的权益归属和真正的产权人;2、签订合同前要知道房屋的具体情况,包括质量、使用年限等;3、确保房屋产权没有进行抵押担保,且不存在权属争议;4、购房合同中要明确违约责任和救济方式。

法律依据

《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。