主要有以下几种情况:

(1)协议解除;

(2)根本违约;

(3)迟延履行;

(4)法律规定的其他情形。

【法律依据】

《合同法》第九十三条,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。